A habitação como lugar de isolamento social da pandemia COVID-19 deve atender as recomendações da Organização Mundial da Saúde (OMS, 2020) a fim de proporcionar segurança a todos os moradores e evitar propagação do vírus. Neste contexto, o objetivo do artigo é  avaliar se o Projeto Piloto Locação Social para População em Situação de Rua, implantado no Edifício Asdrúbal do Nascimento II atende as necessidades do habitat em tempos da pandemia da COVID-19. O método utilizado relacionou o Texto (Programa habitacional e edifício) com seu Contexto (Distrito da República, Centro Histórico de São Paulo em situação de pandemia) utilizando como parâmetros para a avaliação os elementos da moradia adequada (Nações Unidas, 1991) e os cuidados recomendados pela OMS. Os resultados obtidos mostram que os parâmetros de localização, acessibilidade, economicidade, adequação cultural e disponibilidade de serviços atendem aos critérios apresentados, porém o contrário ocorre com o percurso urbano, os tipos de habitação, a adaptabilidade de usos, a otimização dos espaços, e as condições de conforto ambiental.