O crescimento das cidades alia-se a uma dinâmica de expansão da malha urbana, exploram outras áreas e desenvolvem novos núcleos. Sendo assim, os centros considerados históricos que possuem uma parcela da memória daquele lugar, perdem espaço e são desvalorizados. Diante desse fato, o artigo tem como objetivo registrar as análises, discussões e proposições acerca de um sítio histórico na cidade de Maceió, o bairro do Centro, e pretende englobar a comparação entre como os espaços públicos são habitados atualmente e a apresentação de possíveis intervenções urbanísticas para a área. Desse modo, o estudo foi realizado com base na metodologia SWOT, um sistema utilizado para elaborar o planejamento de ações estratégicas através da análise de fatores positivo-negativos sobre a temática abordada em diversas escalas, com a intenção de propor melhorias para a mesma. Constataram-se alguns resultados, tais como: problemas relacionados à infraestrutura, um número significativo de imóveis abandonados/subutilizados, esvaziamento de moradores, sinalizado pela diminuição do número de residências e o evidente contraste entre as praças e as ruas do bairro. Portanto, essa pesquisa visou contribuir para a reflexão acerca dos centros históricos voltados a diferentes usos e apropriações, admitindo a habitação no bairro do Centro como princípio norteador das propostas, com a intenção de ativar diferentes usos nas praças.